Genehmigungsplaner/Genehmigungsplanerin (Ruhsatlandırma Planlamacısı)

Deutsches Ausschreibungsblatt, Deutsches Vergabeportal, EuZW - Europäische Zeitschrift für Wirtschaftsrecht, forum vergabe, Projekt Magazin - Fachportal für Projektmanagement, projektMANAGEMENT aktuell, TED (Tenders Electronic Daily), VergabeBrief, Vergabekammern der Länder, ZfBR Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht.

İzin planlamacıları genellikle ofislerde ve toplantı odalarında, müşterilerin yanında çalışır. Gerektiğinde evden veya mobil olarak da çalışabilirler.

Bu meslekte temel olarak gerekli olan çekirdek yetkinlikler şunlardır: İhale, sözleşme, performans tanımı; İnşaat ve mimarlık hukuku; Detay planlama, uygulama planlaması (mimarlık, inşaat tekniği); Tapu hukuku, emlak hukuku; Doğa ve peyzaj koruma hukuku; Proje yönetimi; Mekansal planlama hukuku; Çevre hukuku; İhale hukuku; Müzakere becerileri; VOB (İnşaat İşleri Sözleşme Yönetmeliği); VOL (Hizmetler İçin Sözleşme Yönetmeliği). Bu mesleğin icrası için önemli olabilecek diğer yetkinlikler ise şunlardır: İmar planlaması; Yapı Bilgi Modellemesi - BIM; CAD (Bilgisayar Destekli Tasarım) sistemlerini kullanma; Teknik dokümantasyon; Enerji dağıtımı, enerji temini; Coğrafi bilgi teknolojisi; Coğrafi Bilgi Sistemleri - CBS; HOAI (Mimarlar ve Mühendisler İçin Ücret Yönetmeliği); Endüstriyel ve ticari inşaat (planlama, denetim); Mühendislik ölçümü; Kadastro, emlak ölçümü; Müşteri danışmanlığı, -bakımı; Bölgesel ve mekansal planlama; Şehir planlaması; İnşaat mühendisliği (planlama, denetim); Çevre planlaması; Proses mühendisliği; Ölçme; Sözleşme.

İzin planlamacıları, kamu hukuku izin süreçlerinin planlanması ve koordinasyonundan sorumludur. Süreçleri sistematik ve dikkatli bir şekilde hazırlar, inşaat teknik ve hukuki gerekliliklere titizlikle uyarlar. Proje yöneticileri, izin ve uzman makamlarla yapılan koordinasyon görüşmelerinde kendinden emin ve güçlü iletişim becerileri sergiler, arazi veya mülk sahipleriyle ustaca müzakere ederler. Bölgesel veya uluslararası alanda faaliyet gösteren planlama büroları için seyahat edebilir ve ikamet yerlerinden uzun süre ayrı kalabilirler. Müzakere ortaklarının verilerini ve bilgilerini gizli tutarlar. İzin planlamacıları, izin belgelerini genellikle ofiste bilgisayar başında hazırlar veya kontrol ederler. Toplantı odalarında raporlamalar sunar veya ilgili birimleri izin süreçlerinin durumu hakkında bilgilendirirler. Hukuki düzenlemelere uyumu kontrol etmek için şantiyelerde bulunurlar. Burada inşaat gürültüsüne maruz kalabilirler.

İzin planlamacıları, örneğin kendi planlama bürolarını kurarak serbest meslek sahibi olabilirler.

Kamu hizmeti toplu sözleşme alanındaki örnek brüt temel ücret (aylık): 6.094 € ila 7.811 €. Kaynak: Kamu Hizmeti Toplu Sözleşmesi (TVöD). Bu bilgiler sadece yönlendirme amaçlıdır. Buradan hak iddia edilemez.

Mimarlık, inşaat planlama; Yerel, bölgesel ve eyalet planlaması için mimarlık büroları; Bahçe ve peyzaj tasarımı için mimarlık büroları; Mühendislik hizmetleri; Mühendislik yapıları ve ulaşım tesislerinin genel inşaat teknik planlaması için mühendislik büroları; Diğer teknik tesislerin uzman planlaması için mühendislik büroları; Harita büroları; Diğer mühendislik büroları; İnşaat mühendisliği, yol yapımı, su yapımı; Yol ve demiryolu yapımı; Elektrik ve telekomünikasyon için tedarik tesislerinin yapımı; Boru hattı inşaat mühendisliği, kuyu yapımı ve arıtma tesisi yapımı; Enerji temini; Elektrik temini; Gaz temini; Kamu yönetimi; Genel kamu yönetimi, örneğin planlama veya harita daireleri; Emlak, bina yönetimi; Arsaların geliştirilmesi; İnşaat müteahhitleri.

İşverenler genellikle inşaat mühendisliği, çevre teknolojisi veya şehir, bölge planlaması gibi alanlarda tamamlanmış bir Studium (lisans) beklerler.

İnşaat Mühendisliği (lisans); İnşaat Mühendisliği (yüksek lisans); Enerji Teknolojisi (lisans); Enerji Teknolojisi (yüksek lisans); Peyzaj Mimarlığı, Açık Alan Planlaması (lisans); Peyzaj Mimarlığı, Açık Alan Planlaması (yüksek lisans); Peyzaj İnşaatı (lisans); Peyzaj İnşaatı (yüksek lisans); Proje Yönetimi, -Mühendisliği (lisans); Proje Yönetimi, -Mühendisliği (yüksek lisans); Şehir, Bölge Planlaması (lisans); Şehir, Bölge Planlaması (yüksek lisans); Çevre Teknolojisi (lisans); Çevre Teknolojisi (yüksek lisans).

İzin planlamacıları, örneğin mühendislik veya planlama bürolarında (örneğin inşaat sektörü, enerji, çevre, ölçme teknolojisi veya ulaşım, peyzaj planlaması şirketlerinde) veya kamu kurumlarında (örneğin coğrafi bilgi veya yol yapım daireleri) istihdam bulurlar.

İzin Planlamacısı. Ayrıca yaygın meslek unvanı/eşanlamlısı: Proje Yöneticisi - İzin İşleri.

İzin planlamacıları, kamu hukuku izin süreçlerini hazırlar, koordine eder ve yürütür.

Bauverlag BV GmbH, BIngK Bundesingenieurkammer, ingenieur.de, ingenieur1.de

Bundeskartellamt, Bundesvereinigung Öffentliches Recht BÖR e.V., Deutsches Vergabenetzwerk DVNW, GPM Deutsche Gesellschaft für Projektmanagement e.V.

Çeşitli yönetmeliklere ve yasal düzenlemelere (örneğin, inşaat teknik ve hukuki düzenlemeler) uyulması gerekir. Maddi değerler için sorumluluk alınır (örneğin, eksik izinlerden kaynaklanan maliyetlerden kaçınmak). Müşteri iletişimi yoğundur (örneğin, proje yöneticileri, ruhsat ve uzman makamlarla müzakere etmek). Ekran başında çalışma (örneğin, ruhsat belgeleri hazırlamak) yaygındır. Sık sık ikamet yerinden uzakta bulunma (örneğin, şantiyelerde yasal düzenlemelere uyumu yerinde kontrol etmek) gerekebilir. Ofis ortamında çalışma (örneğin, raporlamalar sunmak), şantiyelerde çalışma, açık havada çalışma, soğuk, sıcak, ıslaklık, nem, cereyan (şantiyelerde çalışırken), duman, toz, gazlar, buharlar (örneğin, inşaat tozu) ve gürültü (örneğin, inşaat makineleri gürültüsü) altında çalışma koşulları olabilir.

Kullanılan belgeler arasında imar ve geliştirme konseptleri, hizmet tanımları, teklif ve sözleşme belgeleri, başvuru formları, bilirkişi raporları, yasal düzenlemeler (örneğin, çevre koruma yönetmelikleri, ruhsat hukuku) bulunur. Ofis ekipmanları ve yazılımlar arasında ise bilgisayar, internet erişimi, telefon, coğrafi bilgi sistemleri, inşaat planlama yazılımları, CAD programları, video konferans araçları yer alır.

Ruhsat planlamacıları, örneğin inşaat projeleri için kamu hukuku kapsamındaki ruhsatlandırma süreçlerini koordine eder, eşlik eder ve denetler. Bir arayüz görevi görürler ve ruhsat ile uzman makamlar, proje yönetimi ve diğer ilgili taraflarla bilgi ve koordinasyon görüşmeleri yaparlar. Ayrıca, başvuru belgeleri hazırlarlar, gelen görüş ve kararları değerlendirirler ve ruhsat sürecini belgelendirirler. Mülk sahipleri, kullanım hakkı sahipleri, dernekler, belediyeler ve diğer kamu kurumları ile müzakereler yürütürler. Ruhsatlandırma süreci boyunca hukuki, çevre koruma ile ilgili ve (inşaat) teknik düzenlemeleri dikkate alırlar.

Uyum sağlama amaçlı mesleki eğitimler, mesleki bilgiyi güncel tutmaya ve yeni gelişmelere (örneğin, proje yönetimi ve çevre hukuku alanlarında) adapte olmaya yardımcı olur.

İleri düzey bir Studium (lisans) (örneğin, inşaat mühendisliği alanında) ek mesleki ve kariyer fırsatları sunar. Doktora genellikle üniversitede bilimsel bir kariyer için gereklidir; üniversite profesörü olmak için ise genellikle Habilitation (doçentlik) gerekir. Doktora, özel sektörde, araştırma alanında ve kamu yönetiminde üst düzey mesleki pozisyonlara erişimi kolaylaştırabilir.

Kamu hukuku kapsamındaki ruhsatlandırma süreçlerini hazırlar, eşlik eder, yönetir ve denetler. Bilgi ve koordinasyon görüşmeleri yapar, örneğin ruhsat ve uzman makamlarla, proje yönetimiyle ve diğer ilgili birimlerle. Müzakereler yürütür, örneğin arazi/arsa sahipleri, kullanım hakkı sahipleri, derneklerle. Ruhsat belgelerinin (örneğin, başvurular, görüşler) ve özel bilirkişi raporlarının hazırlanmasını koordine eder. Ruhsat belgelerini tüm hukuki düzenlemelere uygunluk açısından inceler ve belgelerin kalitesini sağlar. Gelen görüşleri, ruhsatları veya kararları değerlendirir. Verimli bir proje akışını sağlamak için raporlar ve genel bakışlar hazırlar.

Aşağıda, başlangıç mesleğine benzerlik gösteren meslekler veya faaliyetler listelenmiştir. Bu meslekler, adaylar için olası bir alternatif oluşturur. Ayrıca, işverenler bu mesleklerdeki kişileri, başlangıç mesleğindeki bir pozisyonu doldurmak için alternatif olarak değerlendirebilirler. Bazı alternatif meslekler, başlangıç mesleğinin yalnızca kısmi faaliyetlerini kapsar, diğerleri ise duruma göre farklı uzunlukta olabilen bir oryantasyon süresi gerektirir. Ruhsat planlamacısı mesleği için aşağıdaki doğrudan istihdam ve pozisyon alternatifleri mevcuttur: Komşu mesleklerdeki iş ve pozisyon alternatifleri: İnşaat Yöneticisi, Ürün Yaşam Döngüsü Yöneticisi, İhale Yöneticisi. Tüm olası akrabalık düzeylerinin bir listesi burada bulunabilir: Bireysel akrabalık düzeylerine ilişkin açıklamalar.