Facility-Management, Technisches Gebäudemanagement (weiterführend) (Tesis ve Teknik Bina Yönetimi Uzmanı)

Bu lisans eğitimi (Studium) üniversitelerde ve uygulamalı bilimler üniversitelerinde (Fachhochschulen) verilmektedir. Eğitim yerleri üniversitede derslikler, seminer ve uygulama odaları, kütüphaneler, bilgisayar odalarıdır. Ayrıca evde derslere hazırlık, ödev yapma ve gerektiğinde çevrimiçi derslere katılma da eğitim yerleri arasındadır.

Normal eğitim süresi 2-4 dönemdir.

Eğitim maliyetleri kayıt ve yönetim ücretleri ile dönem harçlarını (örneğin öğrenci işleri, öğrenci birliği, dönem bileti için) kapsar. Gerektiğinde 'uzun süreli öğrenciler', ikinci bir lisans eğitimi (Studium) veya belirlenmiş bir eğitim kredisi tüketildikten sonra eğitim ücretleri alınabilir. Ayrıca uzmanlık literatürü, geziler gibi öğrenim materyalleri ve eğitim ihtiyaçları için harcamalar da vardır. Öğrenci sağlık sigortası primleri (genellikle 25 yaş veya belirli gelir sınırlarının aşılması durumunda) da maliyetlere dahildir. Finansman olanakları hakkında bilgi için Alman Öğrenci Sendikası'nın (Deutsches Studierendenwerk) finansman olanakları ve Federal Eğitim Destekleme Yasası (Bundesausbildungsförderungsgesetz - BAföG) incelenebilir.

Dersler arasında Bilgisayar Destekli Tesis Yönetimi (CAFM), Tesis Yönetiminde Girişimcilik, Bina Otomasyonu, Bina Ekipmanları, Gayrimenkul ve Finansman, Altyapısal Bina Yönetimi, Ticari Bina Yönetimi, Sürdürülebilirlik Yönetimi, Teknik Bina Yönetimi, Şirket Yönetimi ve İşyeri Yönetimi gibi konular bulunur. Pratik eğitim içerikleri üniversiteye göre değişmekle birlikte, bina ekonomisi şirketlerinde stajlar, pratik modüller veya pratik dönemler yer alabilir.

Aşağıdaki koşullara ve gereksinimlere hazırlıklı olmak gerekir: Dersler dönem boyunca üniversitenin derslik ve seminer odalarında yüz yüze veya gerektiğinde evden çevrimiçi olarak takip edilir. Çalışırken eğitim alanlar (Berufsbegleitendes Studium) hafta içi gündüzleri çalışıp akşamları veya hafta sonları üniversiteye devam eder. Pratik uygulamalar, örneğin binaların sürdürülebilirlik değerlendirmelerini yapmayı içerir. Bağımsız çalışma, derslere ön hazırlık ve sonrasında tekrar, kütüphanelerde araştırma, sunum hazırlama ve ödev yapmayı (ders olmayan dönemlerde de) gerektirir. Bilimsel araştırma, bilimsel çalışma becerilerini derinleştirmeyi hedefler. Organizasyon ve planlama, eğitimi kendi sorumluluğunda planlamayı, belirlenen eğitim sürelerine uymayı ve sınavları zamanında tamamlamayı gerektirir (öz disiplin ve organizasyon yeteneği önemlidir). Mesleki hazırlık kapsamında, gerektiğinde stajlar (örneğin bina ekonomisi şirketlerinde) yapılır.

Tesis Yönetimi, Teknik Bina Yönetimi (ileriye dönük) lisans eğitimi için aşağıdaki alanlar alternatif olabilir: Bina Tekniği alanında Bina Tekniği, Bina Enerji Tekniği (ileriye dönük) lisans eğitimi. Ortak nokta: Bina ekipmanları, tedarik ve atık yönetimi teknolojileri ile bakım konularında bilgi edinilir. Tedarik ve Atık Yönetimi alanında Atık, Atık Yönetimi Tekniği (ileriye dönük) ve Tedarik Tekniği (ileriye dönük) lisans eğitimleri. Ortak nokta: Tedarik ve atık yönetimi teknolojileri, bina ekipmanları ve çevre teknolojileri konularında bilgi edinilir. Koruma ve Güvenlik alanında Güvenlik Tekniği (ileriye dönük) lisans eğitimi. Ortak nokta: Bakım ve binalardaki güvenlik önlemleri hakkında bilgi edinilir.

Üniversiteler genellikle aşağıdaki lisans (grundständig) derecelerini kabul eder: Tesis Yönetimi, Teknik Bina Yönetimi (lisans), Gayrimenkul Ekonomisi (lisans), Tedarik Tekniği (lisans), Bina Tekniği, Bina Enerji Tekniği (lisans).

Ek ve anahtar nitelikler, başarılı bir mesleki başlangıcı kolaylaştırır. Örneğin yabancı diller, liderlik ve metodoloji yetkinlikleri bu kapsamda değerlendirilebilir. Ayrıca stajlar (örneğin bina ekonomisi şirketlerinde) mesleki hayata özel olarak hazırlar. Ek ve anahtar nitelikler edinmek için üniversitelerin Kariyer Merkezleri'nin (Career Center) sunduğu fırsatlar değerlendirilebilir (ilgili üniversitenin iletişim bilgilerine bakınız: Almanya'daki Üniversiteler - Hochschulkompass Üniversite Arama).

Bu ileri düzey lisans eğitimi (weiterführendes Studium), temel lisans eğitiminden (grundständiges Studium) ve gerektiğinde mesleki faaliyetlerden edinilen bilgileri derinleştirir. Bu eğitim ikinci bir üniversite derecesine yol açar. Tesis Yönetimi, Teknik Bina Yönetimi uzaktan eğitim veya yarı zamanlı eğitim olarak da mevcuttur.

Örnekler: Tesis Yönetimi (Yüksek Lisans), Tesis ve Gayrimenkul Yönetimi (Yüksek Lisans), Bina Otomasyonu (Yüksek Lisans), Gayrimenkul Tekniği ve Gayrimenkul Ekonomisi (Yüksek Lisans), Teknik Gayrimenkul Yönetimi (Yüksek Lisans).

Tesis Yönetimi, Teknik Bina Yönetimi alanında yüksek lisans mezunları için serbest piyasada çeşitli faaliyet alanları mevcuttur, örneğin tesis yönetimi veya gayrimenkul yönetimi. Üniversitede bilimsel bir kariyer hedefleyenlerin genellikle doktora yapması gerekir. Doktora, özel sektörde ve araştırmada üst düzey mesleki pozisyonlara erişimi kolaylaştırabilir.

1950'ler: ABD'de binaların ve tesislerin optimum yönetimi için Tesis Yönetimi'nin ortaya çıkışı. 1980'ler: Tesis Yönetimi, mühendislik bilimlerinin (teknik yönler) veya ticari lisans eğitimlerinin (işletme yönleri) bir alt alanı olarak. 1980'lerin ortalarından itibaren: Tesis Yönetimi veya Teknik Bina Yönetimi'nin bağımsız bir lisans alanı olarak kuruluşu. 1999: Bologna Süreci'nin başlangıcı: Avrupa yükseköğretim alanının reformu, diğer hedeflerin yanı sıra: Birleşik bir Avrupa yükseköğretim alanı oluşturulması, lisans eğitimlerinin ve derecelerinin uyumlaştırılması: Lisans (Bachelor) ve Yüksek Lisans (Master) eğitimlerinin tanıtılması, öğrencilerin ve öğretim görevlilerinin hareketliliğinin iyileştirilmesi. Günümüzde: Lisans eğitimlerinin örneğin çevre koruma ve sürdürülebilirlik, bina otomasyonu, dijitalleşme gibi alanlarda farklılaşması.

Eğitim programına göre farklı dereceler alınabilir: Master of Business Administration (M.B.A.), Master of Engineering (M.Eng.), Master of Science (M.Sc.).

Studium (lisans) süresince herhangi bir ücret alınmaz. Ancak, pratik aşamalar için bir ücretlendirme anlaşması yapılabilir.

Yasal düzenlemeler federal (Bundesebene) ve eyalet (Landesebene) düzeyinde belirlenir. Federal düzeyde Yükseköğretim Çerçeve Yasası (Hochschulrahmengesetz - HRG) ve lisans/yüksek lisans programlarının akreditasyonu için eyaletler arası ortak yapısal şartlar bulunur. Eyalet düzeyinde ise yükseköğretim yasaları, akreditasyon yönetmelikleri ve yeterlilik veya üniversiteye giriş yönetmelikleri geçerlidir. Üniversite düzeyinde ise üniversite tüzüğü ile ilgili bölümdeki eğitim ve sınav yönetmelikleri uygulanır.

Studium için ilk mesleki yeterlilik sağlayan bir üniversite diploması gereklidir; genellikle Facility-Management veya Teknik Bina Yönetimi alanında bir lisans (grundständiges Studium) eğitimi beklenir. İleri düzey eğitim programları için en az 1 yıllık mesleki deneyim şartı aranır. Üniversiteye bağlı olarak kurum içi bir seçme süreci uygulanır. Seçim kriterleri arasında, ilk mesleki yeterlilik sağlayan eğitimdeki başarılar yer alabilir.