Şehir ve Alan Yöneticisi

cima.direkt - MAGAZIN. Şehirlerin ve bölgelerin geleceğine odaklanmıştır. fub - Alan yönetimi ve arazi düzenlemesi. Fikir ve inovasyon yönetimi. W&V - Reklam ve Satış. ZfK Belediyeler için Ekonomi Gazetesi.

Yeni Avrupa Bauhausu ve Yenileme Dalgası: Avrupa Komisyonu, Eylül 2020'de "Yeni Avrupa Bauhausu"nu başlattı. Bu girişim, yeni, sürdürülebilir ve iklim nötr inşaat yöntemleri ve tasarım formları geliştiriyor. Yapay Zeka (AI) ve Büyük Veri gibi teknolojiler, kaynak verimliliğini artırıyor. Amaç, yaşam kalitesini iyileştirmek ve sürdürülebilir bir döngüsel ekonomiye geçişi sağlamaktır. Mevcut bina stoğunun da iklim nötr ve enerji verimli hale getirilmesi hedefleniyor. AB, bu amaçla 2030 yılına kadar yenileme oranını en az iki katına çıkarmak istiyor. Bu sayede inşaat sektöründe 160.000'e kadar ek yeşil iş alanı yaratılması planlanıyor. İlgili disiplinlerden uzmanlar ve yöneticiler, ortaya çıkan fırsatları ve faaliyet alanlarını değerlendireceklerdir. Sürdürülebilir Şehir Gelişimi: Alman Sürdürülebilirlik Stratejisi kapsamında sürdürülebilir şehir gelişimi odak noktasıdır. Amaçlar arasında binaları yıkmak yerine dönüştürmek yer almaktadır.

Şehir/Alan Yöneticileri genellikle ofis ve toplantı odalarında çalışırlar. Gerektiğinde evden veya mobil olarak da çalışabilirler.

Bu meslekte temel olarak gerekli olan ana yetkinlikler şunlardır: Finansman, ticari ve ekonomik kalkınma, maliyet hesaplama, iletişim kurma, konsept geliştirme (reklam, pazarlama, halkla ilişkiler), halkla ilişkiler, bölgesel yönetim, şehir pazarlaması, şehir planlama, satış promosyonu, ekonomik kalkınma hukuku. Bu mesleği icra etmek için önemli olabilecek diğer yetkinlikler ise şunlardır: Müşteri edinimi, kurumsal kimlik, başarı kontrolü (pazarlama, reklam), bağış toplama, sponsorluk, iç ve bölgesel turizm, bisiklet yolu planlaması, trafik planlaması, reklam materyalleri, reklamcılık.

Şehir/Alan Yöneticileri, şehir içi pazarlama konseptleri veya belediye sorunlarına çözüm önerileri geliştirirler. Bu çalışmaları genellikle bağımsız olarak, ancak ilgili çalışma grupları ve komitelerle (reklam birlikleri, ekonomik dernekler veya trafik dernekleri gibi) yakın işbirliği içinde yaparlar. Böylece, merkezi ticari alanların sürekli dolu olmasını maliyet bilinciyle sağlarlar. Ekonomik kalkınma, trafik planlaması ve şehir tasarımı alanlarındaki sağlam bilgileri, şehir merkezi derneklerine veya perakendecilere danışmanlık yaparken onlara yardımcı olur. Pazar günleri açık mağazalar veya kültürel etkinlikler planlamak için hem organizasyon yeteneği ve idari hukuk konularında deneyim hem de kültür yönetimi, turizm, halkla ilişkiler ve pazarlama alanlarında kapsamlı bilgi gereklidir. Zıt ilgi ve görüşleri olan temsilcileri uzlaşmaya ikna etmek için müzakere becerisi ve ikna kabiliyeti gerekir.

Şehir/Alan Yöneticileri, örneğin şehir ve/veya alan yönetimi konularında bir danışmanlık ajansı kurarak kendi işlerini de kurabilirler.

Kamu hizmeti tarifeli alanında (aylık) örnek brüt temel ücret: 5.279 € ila 6.594 €. Kaynak: Kamu Hizmeti Toplu İş Sözleşmesi (TVöD). Not: Bu bilgiler yönlendirme amaçlıdır. Buradan hak iddia edilemez.

Kamu yönetimi: Genel kamu yönetimi, örneğin şehir geliştirme daireleri. Ekonomik kalkınma, düzenleme ve denetim. Halkla ilişkiler: Halkla ilişkiler danışmanlığı, örneğin şehir yönetimi ve ekonominin ortaklıklarında ve şehir pazarlama şirketlerinde.

İşverenler genellikle pazarlama veya ekonomik kalkınma alanlarında bir ileri eğitim (Weiterbildung) veya ilgili bir lisans (Studium) beklemektedirler.

Bölgesel Yönetim (lisans), Bölgesel Yönetim (yüksek lisans), Şehir ve Bölge Planlama (lisans), Şehir ve Bölge Planlama (yüksek lisans), Halkla İlişkiler, İletişim Yönetimi (lisans), Halkla İlişkiler, İletişim Yönetimi (yüksek lisans), Reklamcılık, Pazarlama İletişimi (lisans), Reklamcılık, Pazarlama İletişimi (yüksek lisans).

Şehir/Alan Yöneticileri, şehir yönetimlerinde ve şehir geliştirme dairelerinde, şehir pazarlama şirketlerinde istihdam edilirler.

Şehir/Alan Yöneticileri, şehir içi bölgeleri pazarlamak için bireysel konseptler geliştirirler.

Arl-Net.de, Destinet.de, greenjobs.de, HORIZONTJobs, Interamt.de, Marketing-Stellenmarkt.de, publicjobs.ch, Stellenblatt.de, W&V - Werben & Verkaufen Stellenmarkt gibi iş ve başvuru portalları.

Bundesvereinigung City- und Stadtmarketing Deutschland e.V. (BCSD), DDV Deutscher Dialogmarketing Verband e.V., ver.di - Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft gibi dernekler ve kuruluşlar.

Müşterilerle (farklı paydaş gruplarıyla müzakere etmek gibi) iletişim halindedirler. Maddi değerlerden (örneğin ticari alanların sürekli ekonomik kullanımını sağlamak gibi) sorumludurlar. Sık sık değişen görevler ve çalışma durumları (örneğin farklı firmalarla müzakere etmek gibi) ile karşılaşırlar. Bilgisayar başında (e-posta ile iletişim kurmak, internette araştırma yapmak gibi) çalışırlar. Ofis ortamında (şehir ve kent pazarlama şirketlerinde veya belediyede şehir pazarlama konseptleri geliştirmek ve belediye gereksinimleri ve sorunları için çözüm önerileri oluşturmak gibi) çalışırlar. Düzensiz çalışma saatleri (örneğin belediye siyasi organları veya müşterilerle çalışma görüşmeleri genellikle normal çalışma saatleri dışında olur) olabilir.

Harita materyalleri, şehir veya alan kullanım konseptleri, imar planları, pazarlama konseptleri, yasal düzenlemeler, reklam ve bilgilendirme materyalleri gibi belgeler kullanırlar. Bilgisayar, internet erişimi, telefon, video konferans araçları gibi ofis ekipmanları kullanırlar.

City-/Alan Yöneticileri, şehir içi bölgeleri ticari işletmeler için bir konum, çekici bir yaşam alanı olarak sunar ve yatırım veya turizm için ilgi çekici hale getirir. Konum avantajlarını tanıtır, belediye paydaş gruplarıyla bağlantılar kurar ve belediye gereksinimleri ve sorunları için çözüm önerileri geliştirirler. Mevcut durumu inceler, tahminler ve konseptler hazırlar ve bunları uygularlar. City-/Alan Yöneticileri, boş duran yerlerin yeniden kiralanmasına veya yeni kullanım olanaklarına aracılık eder ya da ticari veya konut inşaat projelerini başlatırlar. Ayrıca, şehir bölgelerini daha çekici hale getirmek için örneğin alışveriş günleri veya kültürel etkinlikler düzenlerler. Ekonomik çıkarları ve vatandaşların taleplerini dikkate alır ve tüm paydaş gruplarını planlamalara dahil etmeye çalışırlar.

Pazarlama İşletmecisi (Meslek Yüksekokulu)/İşletme Lisans Mezunu, Pazarlama İletişimi İşletmecisi (Meslek Yüksekokulu)/İşletme Lisans Mezunu, Pazarlama Uzmanı/Pazarlama Uzman Yardımcısı - Pazarlama Lisans Mezunu, Ekonomi Geliştirme Uzmanı (İleri Eğitim) gibi meslekler ve faaliyetler bu alana geçiş sağlayabilir.

Uyum sağlama eğitimi, mesleki bilgiyi güncel tutmaya ve yeni gelişmelere (örneğin şehir, kasaba ve bölge planlaması, ekonomi geliştirme veya pazarlama alanlarında) adapte etmeye yardımcı olur. Ayrıca, akıllı şehirler ve akıllı bölgeler projelendirme ve gerçekleştirme eğilimi, City-/Alan Yöneticileri için önemli bir ileri eğitim konusu haline gelebilir. Yeni tasarım formları ve dijital teknolojilerle birleşen sürdürülebilir ve iklim nötr inşaat yöntemleri eğilimi de ileri eğitim potansiyeli sunmaktadır.

Mesleki ön eğitime bağlı olarak, lisans veya yüksek lisans eğitimi (örneğin şehir ve bölge planlama alanında) ek mesleki ve kariyer fırsatları sunar. Belirli koşullar altında, lise mezuniyeti olmadan da üniversite eğitimi mümkündür. Daha fazla bilgi için: Almanya'daki her Bundesland (eyalet) için üniversiteye erişim koşulları.

Şehirleri stratejik olarak geliştirmek ve pazarlamak için konseptler geliştirir ve uygularlar. Mevcut durumu, örneğin şehir merkezini bir ekonomik alan olarak analiz ederler. Gelişim senaryoları ve tahminler oluşturur, konum avantajları yaratır ve güvence altına alırlar. Şehir merkezlerini şirketler için konumlar, çekici yaşam alanları ve turistik hedefler olarak konumlandırırlar. Boş duran yerlerin yeniden kiralanmasını, gerekirse boş alanların anlamlı bir şekilde yapılandırılması gibi yeni kullanım biçimlerini başlatırlar. Ekonomi, siyaset veya dernekler gibi tüm ilgili gruplar arasındaki iletişimi teşvik ederler. Şehir merkezleri veya şehir bölgeleri için pazarlama faaliyetleri tasarlar ve yürütürler. Kültürel etkinlikler, pazarlar veya kongreler gibi şehir içi etkinlikleri planlar ve organize ederler. Çalışma grupları, panel etkinlikleri ve atölye çalışmaları düzenlerler. İmge broşürleri, basın bültenleri veya röportajlar aracılığıyla konum avantajlarını tanıtırlar. Federal ve eyalet bakanlıkları, fon sağlayıcılar, girişimler gibi ilişkileri ve ağları sürdürürler.

Aşağıda, ana mesleğe benzerlik gösteren meslekler veya faaliyetler listelenmiştir. Bu meslekler, başvuru sahipleri için olası bir alternatif oluşturur. Ayrıca, işverenler bu mesleklerdeki çalışanları, ana meslekteki bir pozisyonu doldurmak için alternatif olarak değerlendirebilirler. Bazı alternatif meslekler, ana mesleğin yalnızca kısmi faaliyetlerini kapsar; diğerleri ise duruma göre farklı uzunlukta olabilen bir eğitim süresi gerektirir. City-/Alan Yöneticisi mesleği için aşağıdaki doğrudan istihdam ve pozisyon alternatifleri mevcuttur: Tüm faaliyet için iş ve pozisyon alternatifleri (genellikle kısa bir eğitim süresi): Şehir ve Bölge Planlamacısı, Ekonomi Geliştirme Uzmanı. Tüm olası akrabalık düzeylerinin bir listesi burada bulunabilir: Her bir akrabalık düzeyine ilişkin açıklamalar.