City-/Flächen-Manager/City-/Flächen-Managerin

cima.direkt - MAGAZIN. Fokussiert auf die Zukunft von Städten und Regionen.fub - Flächenmanagement und BodenordnungIdeen- und InnovationsmanagementW&V - Werben & VerkaufenZfK Zeitung für kommunale Wirtschaft

Neues Europäisches Bauhaus und RenovierungswelleDie Europäische Kommission hat im September 2020 das "neue Europäische Bauhaus" ins Leben gerufen. Dieses entwickelt neue, nachhaltige und klimaneutrale Bauweisen und Designformen. Technologien wie Künstliche Intelligenz (KI) und Big Data steigern die Ressourceneffizienz. Ziel ist eine Verbesserung der Lebensqualität und der Systemwandel hin zu einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft. Auch der vorhandene Gebäudebestand soll klimaneutraler und energieeffizienter gestaltet werden. Die EU will hierfür die Renovierungsquote bis 2030 mindestens verdoppeln. Hierfür sollen bis zu 160 000 zusätzliche grüne Arbeitsplätze im Baugewerbe entstehen. Fach- und Führungskräfte aus relevanten Disziplinen werden sich mit den daraus entstehenden Chancen und Tätigkeitsfeldern auseinandersetzen.Nachhaltige StadtentwicklungIm Zuge der Deutschen Nachhaltigkeitsstrategie steht die nachhaltige Stadtentwicklung im Fokus. Ziele sind u.a. Gebäude umzubauen, statt sie abzureißen sowie Flächen mehrfach zu nutzen. Konzepte neuer Wohnformen in alten oder leer stehenden Gebäuden werden bereits entwickelt. Auch die Nutzung von Gebäuden im ländlichen Raum, z.B. als Co-Working-Spaces, wird umgesetzt. Ressourcenschonendes und klimafreundliches Bauen spielen beim Städtebau und der Dorfentwicklung eine wichtige Rolle. Für Fachkräfte aus Bereichen wie Verkehrs-, Stadt- und Regionalplanung, Architektur und Baugewerbe, Energie- und Gebäudetechnik entstehen umfangreiche A...

City-/Flächen-Manager und -Managerinnen arbeiten meistin Büro- und BesprechungsräumenSie arbeiten ggf. auchim Homeoffice bzw. mobil

Kernkompetenzen, die in diesem Beruf grundsätzlich erforderlich sind:FinanzierungGewerbe-, WirtschaftsförderungKalkulationKontaktenKonzeption (Werbung, Marketing, PR)Öffentlichkeitsarbeit, Public RelationsRegionalmanagementStadtmarketingStadtplanungVerkaufsförderungWirtschaftsförderungsrechtWeitere Kompetenzen, die für die Ausübung dieses Berufs bedeutsam sein können:AkquisitionCorporate DesignErfolgskontrolle (Marketing, Werbung)Fundraising, SponsoringInlands- und RegionaltourismusRadverkehrsplanungVerkehrsplanungWerbemittelWerbung

City-/Flächen-Manager/innen erstellen Konzepte zum innerstädtischen Marketing oder Lösungsvorschläge für kommunale Problemstellungen meist selbstständig, jedoch in enger Abstimmung mit zuständigen Arbeitskreisen und Gremien wie Werbegemeinschaften, Wirtschaftsvereinigungen oder Verkehrsvereinen. So sorgen sie kostenbewusst für die ständige Auslastung von zentralen Gewerbeflächen. Ihr fundiertes Wissen in den Bereichen Wirtschaftsförderung, Verkehrsplanung und Stadtgestaltung kommt ihnen zugute, wenn sie Innenstadtvereine oder Einzelhändler beraten. Für die Planung von verkaufsoffenen Sonntagen oder kulturellen Veranstaltungen sind sowohl Organisationstalent und Erfahrung in verwaltungsrechtlichen Aspekten als auch umfassende Kenntnisse in den Bereichen Kulturmanagement und Tourismus, Public Relations und Marketing gefragt. Um Vertreter gegensätzlicher Interessen und Standpunkte zu einem Konsens zu bringen, benötigen sie Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft.City-/Flächen-Manager/innen sind hauptsächlich in Büroräumen von City- und Stadtmarketinggesellschaften oder der Stadtverwaltung tätig, besuchen aber z.B. auch kommunale Veranstaltungen, auf denen sie geplante Marketingmaßnahmen präsentieren. Sie erstellen am Computer mit gängiger und fachspezifischer Software Analysen und Konzepte, etwa zur Belebung der Innenstadt, und kommunizieren per E-Mail mit Kooperationspartnern, z.B. Mitarbeitern von Interessengruppen. Arbeitsgespräche mit kommunalen Gremien finden häufig aben...

City-/Flächen-Manager und -Managerinnen können sich auch selbstständig machen, z.B. mit einer Beratungsagentur zu den Themen City- und/oder Flächen-Management.

Beispielhafte tarifliche Bruttogrundvergütung im Tarifbereich öffentlicher Dienst (monatlich): 5.279 € bis 6.594 €Quelle:Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD)Hinweis: Diese Angaben dienen der Orientierung. Ansprüche können daraus nicht abgeleitet werden.

Öffentliche VerwaltungAllgemeine öffentliche Verwaltung, z.B. StadtentwicklungsämterWirtschaftsförderung, -ordnung und -aufsichtPublic RelationsPublic-Relations-Beratung, z.B. in Partnerschaften von Stadtverwaltung und Wirtschaft und in Stadtmarketinggesellschaften

Arbeitgebende erwarten häufig eine Weiterbildung in den Bereichen Marketing oder Wirtschaftsförderung bzw. ein entsprechendes Studium.

Regionalmanagement (grundständig)Regionalmanagement (weiterführend)Stadt-, Regionalplanung (grundständig)Stadt-, Regionalplanung (weiterführend)Public Relations, Kommunikationsmanagement (grundständig)Public Relations, Kommunikationsmanagement (weiterführend)Werbung, Marketingkommunikation (grundständig)Werbung, Marketingkommunikation (weiterführend)

City-/Flächen-Manager und -Managerinnen sind beschäftigtbei Stadtverwaltungen und -entwicklungsämternbei Stadtmarketinggesellschaften

City-/Flächen-Manager und -Managerinnen entwickeln individuelle Konzepte, um innerstädtische Gebiete zu vermarkten.

Arl-Net.deDestinet.degreenjobs.deHORIZONTJobsInteramt.deMarketing-Stellenmarkt.depublicjobs.chStellenblatt.deW&V - Werben & Verkaufen Stellenmarkt

Bundesvereinigung City- und Stadtmarketing Deutschland e.V. (BCSD)DDV Deutscher Dialogmarketing Verband e.V.ver.di - Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft

Kundenkontakt (z.B. mit unterschiedlichen Interessengruppen verhandeln)Verantwortung für Sachwerte (z.B. für die permanente wirtschaftliche Auslastung von Gewerbeflächen sorgen)häufig wechselnde Aufgaben und Arbeitssituationen (z.B. mit unterschiedlichsten Firmen verhandeln)Bildschirmarbeit (z.B. per E-Mail kommunizieren, Recherchen im Internet durchführen)Arbeit in Büroräumen (in City- und Stadtmarketinggesellschaften oder in der Stadtverwaltung z.B. Konzepte zum Stadtmarketing entwickeln und Lösungsvorschläge für kommunale Anforderungen und Probleme erstellen)unregelmäßige Arbeitszeiten (z.B. Arbeitsgespräche mit kommunalpolitischen Gremien oder mit Kunden häufig außerhalb der üblichen Arbeitszeiten)

Unterlagen, z.B.: Kartenmaterial, Stadt- bzw. Flächennutzungskonzepte, Bebauungspläne, Marketingkonzepte, Rechtsvorschriften, Werbe- und InformationsmaterialBüroausstattung, z.B.: PC, Internetzugang, Telefon, Videokonferenztools

City-/Flächen-Manager und -Managerinnen stellen innerstädtische Gebiete als Standort für Gewerbebetriebe sowie als attraktiven Wohn- und Lebensraum dar und machen sie für Investitionen oder Tourismus interessant. Sie bewerben Standortvorteile, knüpfen Kontakte zu kommunalen Interessengruppen und entwickeln Lösungsvorschläge für kommunale Anforderungen und Probleme. Sie untersuchen die bestehende Situation, erarbeiten Prognosen und Konzepte und setzen diese um. City-/Flächen-Manager und -Managerinnen vermitteln u.a. die Wiedervermietung bzw. neue Nutzungsmöglichkeiten bei Leerständen oder stoßen Gewerbe- bzw. Wohnungsbauprojekte an. Außerdem organisieren sie z.B. verkaufsoffene Sonntage oder Kulturevents, um Stadtteile attraktiver zu machen. Sie berücksichtigen wirtschaftliche Belange sowie die Anliegen der Bürger und Bürgerinnen und bemühen sich, alle Interessengruppen in die Planungen mit einzubeziehen.

Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Absatz/Marketing/Bachelor Professional in WirtschaftBetriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Marketingkommunikation/Bachelor Professional in WirtschaftGeprüfter Fachwirt für Marketing/Geprüfte Fachwirtin für Marketing - Bachelor Professional in MarketingWirtschaftsförderer/Wirtschaftsförderin (Weiterbildung)

Anpassungsweiterbildung hilft, das berufliche Wissen aktuell zu halten und an neue Entwicklungen anzupassen (z.B. in den Bereichen Städte-, Orts- und Regionalplanung, Wirtschaftsförderung oder Marketing).Darüber hinaus kann sich der Trend, Smart Cities und Smart Regions zu projektieren und zu realisieren, zu einem wichtigen Weiterbildungsthema für City-/Flächen-Manager/innen entwickeln. Der Trend zu nachhaltigen und klimaneutralen Bauweisen in Verbindung mit neuen Designformen und digitalen Technologien bietet ebenfalls Weiterbildungspotenzial.

Weitere Berufs- und Karrierechancen eröffnen sich - je nach beruflicher Vorbildung - durch ein grundständiges oder weiterführendesStudium (z.B. im Studienfach Stadt-, Regionalplanung).Unter bestimmten Voraussetzungen ist auch ohne schulische Hochschulzugangsberechtigung ein Studium möglich. Weitere Informationen:Zugang zur Hochschule in den einzelnen Bundesländern

Konzepte entwickeln und umsetzen, um Städte strategisch zu entwickeln und zu vermarktenbestehende Situation analysieren, z.B. hinsichtlich des Stadtzentrums als WirtschaftsraumEntwicklungsszenarien und Prognosen erstellen, Standortvorteile schaffen und sichernInnenstädte als Standorte für Unternehmen, attraktive Wohn- und Lebensräume sowie touristische Ziele positionierenWiedervermietung von Leerständen, ggf. auch neue Nutzungsformen wie sinnvolle Bebauung von Leerflächen anstoßenKommunikation zwischen allen beteiligten Gruppen fördern, z.B. Wirtschaft, Politik oder Vereine Marketingaktivitäten für Innenstädte oder Stadtteile konzipieren und durchführeninnerstädtische Events planen und organisieren, z.B. Kulturveranstaltungen, Märkte oder KongresseArbeitskreise, Podiumsveranstaltungen und Workshops durchführenStandortvorteile z.B. durch Imagebroschüren, Pressemitteilungen oder Interviews bewerbenBeziehungen und Netzwerke pflegen, z.B. zu Bundes- und Landesministerien, Geldgebenden, Initiativen sowie den Bürgern/Bürgerinnen der Innenstadt

Im Folgenden werden Berufe oder Tätigkeiten genannt, die Ähnlichkeiten zum Ausgangsberuf aufweisen. Diese Berufe stellen für Bewerber eine mögliche Alternative dar. Darüber hinaus können Arbeitgeber Kräfte dieser Berufe als Alternativen für die Besetzung einer Arbeitsstelle im Ausgangsberuf in Betracht ziehen.Manche Alternativberufe umfassen nur Teiltätigkeiten des Ausgangsberufs, andere erfordern eine Einarbeitungszeit, die im Einzelfall unterschiedlich lang sein kann.Folgende unmittelbare Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen bieten sich für den Beruf City-/Flächen-Manager/in an:Job- und Besetzungsalternativenfür die Gesamttätigkeit (i.d.R. kurze Einarbeitung):Stadt- und Regionalplaner/Stadt- und RegionalplanerinWirtschaftsförderer/WirtschaftsförderinEine Aufstellung aller möglichen Verwandtschaftsstufen findet man hier:Erläuterungen zu den einzelnen Verwandtschaftsstufen