BIM-Manager/BIM-Managerin (BIM Yöneticisi)

Bu meslekle ilgili kaynaklar arasında Allgemeine Bauzeitung (ABZ), Bauwirtschaft'ın Eğitim ve Uzman Personel Raporu, Bauingenieur bba bau beratung architektur, BIM im Hochbau - Technisches Positionspapier, Build-Ing. - BUILDING INFORMATION MODELING platformu, buildingSMART, Der Bauingenieur - Beruf mit Zukunft, Deutsches Architektenblatt (DAB), Digital Engineering Magazin, Digitales Planen und Bauen. Stufenplan zur Einführung von Building Information Modeling (BIM), Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau IRB, integrale planung, Klimaangepasste Gebäude und Liegenschaften, planen bauen 4.0 ve Zukunft Bauen. BIM-Leitfaden für den Mittelstand bulunmaktadır.

Sanal ve Artırılmış Gerçeklik (VR ve AR), mimari projelerin fotogerçekçi bir şekilde uygulanmasını sağlar. VR ve AR gözlükleri, soyut planları gezilebilir ve deneyimlenebilir hale getirir. Bu sanal planlar, ilgili taraflar arasındaki iletişimi kolaylaştırır, planlama ve bütçe güvenliğini artırır ve uzmanları planlama ve uygulamada destekler. Ekrandaki modellere kıyasla 360 derecelik görüş, daha kapsamlı bir genel bakış sunar ve örneğin odalardaki ışık girişini gösterir. Yöneticiler ve karar vericiler, bu teknolojiyi uygulamak için gerekli bilgiyi edinmeli ve hedefe yönelik yatırım kararları vermelidir. Avrupa Komisyonu, Eylül 2020'de 'Yeni Avrupa Bauhaus'u' başlatmıştır. Bu girişim, yeni, sürdürülebilir ve iklim nötr inşaat yöntemleri geliştirmektedir.

BIM yöneticileri genellikle ofis ve toplantı odalarında çalışırlar. Ayrıca şantiyelerde de görev alırlar. Gerektiğinde evden veya mobil olarak da çalışabilirler.

Bu meslekte temel olarak gerekli olan çekirdek yetkinlikler şunlardır: mimar yazılımı, mimari, ihale, sözleşme verme, performans tanımı, inşaat kabulü, inşaat işletmesi, inşaat bilişimi, inşaat konstrüksiyonu, inşaat kontrolü, imar planlaması, şantiye yönetimi, inşaat statiği, şantiye ölçümü, inşaat denetimi (nesne denetimi), inşaat ve mimarlık hukuku, inşaat çizimi, Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) ve CAD (Bilgisayar Destekli Tasarım) sistemlerini kullanma. Bu meslek için önemli olabilecek diğer yetkinlikler: yapı malzemeleri bilgisi ve teknolojisi, tasarım risk yönetimi, detay planlama, uygulama planlaması (mimari, inşaat tekniği), HOAI (Mimarlar ve Mühendisler için Ücret Yönetmeliği), endüstriyel ve ticari yapı (planlama, denetim), revizyon planları (oluşturma vb.), güvenlik sistemleri (BT), veri güvenliği, altyapı (planlama, denetim), VOB (İnşaat Hizmetleri Sözleşme Yönetmeliği) ve konut inşaatı (planlama, denetim). İlgili diğer beceri ve bilgiler arasında 'CAD-/CAM-Uygulamaları' yetkinlik grubu bulunmaktadır.

BIM yöneticileri, sanal bina modellerinin oluşturulmasından sorumludur. Burada yapılan hatalar, şantiyelerde veya bitmiş binalarda insanların güvenliğini etkileyebilir. Ayrıca, hatalı planlamadan kaynaklanan şantiye gecikmeleri yüksek finansal zararlara yol açabilir. Bu nedenle, BIM ile planlamada özen ve doğruluk vazgeçilmezdir. İnşaat projesine dahil olan tüm aktörlerle yapılan koordinasyon toplantılarında veya müşterilerle yapılan görüşmelerde, BIM yöneticileri müzakere becerileri, kararlılık ve iletişim yeteneklerini sergilerler. Çalışmalarında çok sayıda inşaat tekniği ve yasal düzenlemeye uyarlar. BIM yöneticileri, planlama görevlerini genellikle ofiste bilgisayar başında yaparlar. Şantiyelerde inşaat ilerlemesini kontrol ederler. Bu sırada, hava koşullarına maruz kalabilirler ve kask, güvenlik yeleği gibi koruyucu kıyafetler giyerler. Ayrıca, toz, buhar veya makine gürültüsü gibi etkenlere maruz kalabilirler.

Örnek tarifeli brüt temel ücret (aylık): 3.385 € ila 4.739 €. Kaynak: Bavyera Aile, Çalışma ve Sosyal İşler Bakanlığı'nın tarife koleksiyonu. Bu bilgiler rehberlik amaçlıdır. Bu bilgilerden herhangi bir hak iddia edilemez.

BIM Yöneticileri, mimarlık, inşaat planlama, mühendislik hizmetleri, yüksek bina inşaatı, beton ve çelik beton inşaatı, derin inşaat, yol yapımı, su yapımı, emlak, bina yönetimi ve kamu yönetimi gibi çeşitli sektörlerde faaliyet gösterirler.

İşverenler genellikle mimarlık veya inşaat mühendisliği alanında bir Studium (lisans) beklerler. İlgili bir Ausbildung (mesleki eğitim) veya Weiterbildung (ileri eğitim) de bu mesleğe erişim sağlar.

Mimarlık (lisans), Mimarlık (yüksek lisans), İnşaat Mühendisliği (lisans), İnşaat Mühendisliği (yüksek lisans).

BIM Yöneticileri, mimarlık veya mühendislik bürolarında, inşaat şirketlerinde, inşaat geliştiricilerinde/emlak şirketlerinde ve inşaat idaresi makamlarında istihdam bulurlar.

BIM Yöneticisi. Ayrıca yaygın meslek adları/eş anlamlıları: BIM Koordinatörü, BIM Modelleme Uzmanı.

BIM Yöneticileri, dijital yapı modelleri (BIM) oluşturmak için inşaat planlaması, uygulaması ve tesis yönetiminde yazılım uygulamalarının kullanımını koordine ederler.

BIM Yöneticileri için iş ve başvuru borsaları: archinoah.de, Bau.de, bauingenieur24.de, BauNetz, bau-stellen.de, Bauverlag BV GmbH, BIngK Bundesingenieurkammer, Competitionline.com, german-architects.com, get in (Engineering), ingenieur.de, ingenieur1.de, JustEngineers, NetLe Moniteur Emploi, SciTechCareer.

İlgili dernekler ve kuruluşlar: BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (İnşaat Sektörü Meslek Birliği), Bund Deutscher Architektinnen und Architekten BDA e.V. (Alman Mimarlar Birliği), Bund Deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure e.V. (BDB) (Alman İnşaat Ustaları, Mimarlar ve Mühendisler Birliği), Bundesgemeinschaft der Architektenkammern e.V. (Mimarlar Odaları Federal Birliği), Bundesingenieurkammer (BIngK) Bundesgemeinschaft der Ingenieure e.V. (Federal Mühendisler Odası), Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG) e.V. (Enerji Verimli Bina Kabuğu Federal Birliği), Deutsche Forschungsgemeinschaft (DFG) (Alman Araştırma Vakfı), Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen - DGNB e.V. (Alman Sürdürülebilir Yapı Derneği), Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V. (Alman İnşaat Sanayicileri Merkez Birliği), Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) (İnşaat-Tarım-Çevre Sanayi Sendikası), VDI-Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik (VDI-GBG) (VDI İnşaat ve Bina Teknolojisi Derneği).

BIM Yöneticileri, maddi varlıkların sorumluluğunu üstlenir (örneğin konut ve ticari binalar için inşaat projelerini planlar ve denetler). Grup ve ekip çalışması yaparlar (örneğin tüm paydaşlarla koordinasyon toplantılarına katılırlar). Müşteri iletişimi kurarlar (örneğin inşaat sahibiyle görüşmeler yaparlar). Çeşitli yönetmeliklere ve yasal düzenlemelere uyarlar (örneğin inşaat planları, standartlar, inşaat yönetmelikleri). Ekran başında çalışırlar (örneğin BIM modelinin yapısını ve içeriğini oluştururlar). Koruyucu giysi ve ekipman giyerler (örneğin şantiyelerde baret ve güvenlik yeleği). Ofis ortamında ve şantiyelerde çalışırlar (örneğin inşaat ilerlemesini kontrol ederler). Soğuk, sıcak, ıslaklık, nem ve cereyan gibi koşullarda (örneğin şantiyede inşaat denetimi yaparken) çalışabilirler. Duman, toz, gaz ve buhar (örneğin inşaat tozu) altında çalışabilirler. Gürültülü ortamlarda (örneğin inşaat makineleri gürültüsü) çalışırlar. Büyük inşaat projelerinde düzensiz çalışma saatleri olabilir.

BIM Yöneticileri, veri ve yazılımlar (örneğin bina verileri, BIM yazılımı, CAD programları, 3D modeller), belgeler (örneğin BIM proje dosyası, BIM Proje Uygulama Planı (BAP), zaman ve maliyet planı, yasal düzenlemeler, eğitim materyalleri) kullanır. Ayrıca ofis ekipmanları ve cihazları (örneğin bilgisayar, internet erişimi, telefon, tablet, video konferans araçları, gerektiğinde artırılmış gerçeklik uygulamaları için veri gözlükleri) kullanırlar.

BIM Yöneticileri, inşaat sektöründeki çeşitli şirketlerde BIM süreçlerini yürütür ve geliştirir. BIM stratejileri oluşturur, dijital iş akışlarını uygular ve çalışanları CAD programları veya 3D lazer tarayıcılar konusunda eğitirler. Bir proje sırasında BIM modelini yönetir, performans gereksinimlerini tanımlar ve veri kalitesini güvence altına alırlar. Sürekli olarak hedefleri, zaman çizelgelerini, maliyetleri ve inşaat yönetmeliklerini kontrol ederler. Ayrıca ilgili uzman planlamacılar arasındaki bilgi akışını yönetirler. Şantiyede, artırılmış gerçeklik uygulamaları yardımıyla inşaat ilerlemesini denetlerler.

BIM Yöneticiliğine erişim sağlayan meslekler/faaliyetler: Mimarlık alanında İnşaat Teknik Konstrüktörü, İnşaat Mühendisliği alanında İnşaat Teknik Konstrüktörü, Derin, Ulaşım Yolları ve Peyzaj İnşaatı alanında İnşaat Teknik Konstrüktörü, İnşaat Teknik Ressamı, Elektromobilite ve Sürdürülebilir Enerji Sistemleri Master Professional'ı, İnşaat Teknolojisi Yüksek Bina Uzmanlığı alanında Devlet Onaylı Tekniker/Bachelor Professional in Technik, İnşaat Teknolojisi (uzmanlık alanı olmayan) alanında Devlet Onaylı Tekniker/Bachelor Professional in Technik, İnşaat Teknolojisi Derin İnşaat Uzmanlığı alanında Devlet Onaylı Tekniker/Bachelor Professional in Technik, Devlet Onaylı İnşaat Teknik Asistanı.

Uyum sağlama odaklı mesleki gelişim (Anpassungsweiterbildung), mesleki bilgileri güncel tutmaya ve yeni gelişmelere (örneğin Bilgisayar Destekli Tasarım (CAD), inşaat projesi yönetimi, inşaat hukuku alanlarında) adapte etmeye yardımcı olur. Ayrıca, sürdürülebilir ve iklim nötr inşaat yöntemleri trendi, yeni tasarım formları ve dijital teknolojilerle birleşerek BIM-Yöneticileri için önemli bir eğitim konusu haline gelebilir. Seri ve modüler yapım trendi de mesleki gelişim potansiyeli sunmaktadır.

Mesleki ilerleme ve kariyer fırsatları, ön eğitime bağlı olarak, lisans (grundständiges Studium) veya yüksek lisans (weiterführendes Studium) eğitimi (örneğin Mimarlık veya İnşaat Mühendisliği alanlarında) ile açılır. Belirli koşullar altında, lise diploması olmadan da üniversite eğitimi mümkündür. Daha fazla bilgi için: Almanya'daki eyaletlerde (Bundesland) üniversiteye erişim koşulları.

BIM-Yöneticileri, şirketlerde ve inşaat idaresi makamlarında Yapı Bilgi Modellemesi'ni (BIM) uygular. Şirket içi BIM stratejileri oluşturur ve hayata geçirir, BIM uygulamalarıyla çalışma yönergeleri geliştirir, personel eğitimleri hazırlar ve yürütür. İnşaat projeleri için BIM süreçlerini koordine eder ve yönetir, performans gereksinimlerini belirler ve bir BIM Proje Uygulama Planı (BAP) oluşturur. Model yapısını oluşturur, verileri BIM modeline girer ve BIM modelinin doğruluğunu ve tutarlılığını kontrol eder. Uzman planlamacılara teknik ve mesleki destek sağlar, bireysel BIM alt modellerini yönetir ve bunları bir genel modelde birleştirir. Zaman ve maliyet planlarını kontrol eder, inşaat yönetimi veya inşaat denetimi görevlerini üstlenir. Gerektiğinde, yalın yönetim (Lean-Management) yöntemleri yardımıyla şantiyedeki verimliliği ve kaliteyi optimize eder. Koordinasyon toplantılarında işverenlerin çıkarlarını temsil eder. Tesis yönetiminde (Facility-Management) örneğin bina teknolojisi ve bakım bilgilerini BIM proje dosyasına entegre eder.

Faaliyet için yasal düzenlemeler, 8 Ağustos 2020 tarihli (BGBl. I S. 1728) ve son olarak 9 Ocak 2026 tarihli (BGBl. 2026 I Nr. 4) yasa ile değiştirilen Binalarda Enerji Tasarrufu ve Isı ve Soğuk Üretimi için Yenilenebilir Enerjilerin Kullanımı Hakkında Kanun (Gebäudeenergiegesetz - GEG) ile belirlenmiştir.

Aşağıda, orijinal mesleğe benzerlik gösteren meslekler veya faaliyetler listelenmiştir. Bu meslekler, adaylar için olası bir alternatif oluşturur. Ayrıca, işverenler bu mesleklerdeki çalışanları, orijinal meslekteki bir pozisyonu doldurmak için alternatif olarak değerlendirebilirler. Bazı alternatif meslekler, orijinal mesleğin yalnızca kısmi faaliyetlerini kapsar; diğerleri ise duruma göre farklı uzunlukta olabilen bir eğitim süresi gerektirir. BIM-Yöneticisi mesleği için aşağıdaki doğrudan istihdam ve pozisyon alternatifleri mevcuttur: Tüm faaliyet için (genellikle kısa bir eğitimle): Zanaatta Onaylı Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) Uzmanı, Yüksek Bina Mühendisi, İnşaat Mühendisi, Altyapı Mühendisi. Mesleki odak alanları için (genellikle kısa bir eğitimle): Mimar.