Wohnung tutarken garantör (Bürgschaft) zorunlu mu?
Hayır, yasal zorunluluk değil — ama bazı ev sahipleri özellikle yabancı öğrencilerden istiyor. Garantör (Bürge) yerine alternatifler var.
Bürgschaft Ne Demek?
Garantör, kiracının kira ödememesi durumunda kalan kira + Kaution'u ödemeyi taahhüt eder. Bürgschaft sözleşmesi ile resmileşir.
Kim Bürge Olabilir?
- Almanya'da ikamet eden, kira tutarının 3 katı net gelirli kişi.
- Genelde aile bireyleri veya yakın arkadaşlar.
- Türkiye'deki ailen genelde kabul edilmez — Almanya'da gelir kanıtı + Schufa istenir.
Alternatifler (Bürge Yoksa)
| Yöntem | Maliyet | Kabul oranı |
|---|---|---|
| Mietkautionsversicherung (sigorta) | Aylık 5-10 € | Yüksek, ev sahibinin onayı şart |
| Mietkautionsbürgschaft (banka) | 4-5% Kaution × yıl | Düşük (öğrencide gelir yok) |
| Bloke hesap kanıtı | 0 | Bazı ev sahipleri kabul (özellikle WG) |
| Aileden taahhüt + Schufa | 0 | Türk aile için zor |
| Kaution'u peşin ver | Yok | En kolay yol |
Bürgschaft İstemeyen Yerler
- Studierendenwerk yurdu — sadece Kaution.
- WG'ler — Genelde Bürge istemiyor, Vorstellungsgespräch yeterli.
- Sub-let (Untermiete): Ana kiracı garantör görevi görür.
Önemli
- "Bürge yok" = "Daire yok" demek değil. Doğru ilanı bulmak gerek.
- Studentenwohnheim, WG ve internatonale Studierende için özel daire kompleksleri (Stayery, The Fizz) Bürgschaft istemiyor.
Bu cevap işine yaradı mı?
Eksik bulduğun konuyu sağ alt köşedeki geri bildirim widget'ı üzerinden bize ulaştır, hızlıca güncelleriz.
Yurt & Konaklama Konusunda İlgili Sorular
Almanya'da evden taşınırken dairenin hangi durumda teslim edilmesi gerekir?
✓ CevaplandıOrtak kiracılık durumunda ev arkadaşının sözleşmeyi tek taraflı feshetmesi mümkün müdür?
✓ CevaplandıAlmanya'da küçük şehirlerde veya üniversite çevresinde konaklama nasıl bulunur?
✓ CevaplandıAlmanya'da işsizken ve bir yıllık kira peşin ödemeyle uzun süreli daire kiralamak mümkün müdür?
✓ CevaplandıAlmanya'da öğrenci konaklaması (WG veya ev) bulma sürecini hızlandırmak için ne yapılabilir?
✓ Cevaplandı