Wohnung tutarken garantör (Bürgschaft) zorunlu mu?
Hayır, yasal zorunluluk değil — ama bazı ev sahipleri özellikle yabancı öğrencilerden istiyor. Garantör (Bürge) yerine alternatifler var.
Bürgschaft Ne Demek?
Garantör, kiracının kira ödememesi durumunda kalan kira + Kaution'u ödemeyi taahhüt eder. Bürgschaft sözleşmesi ile resmileşir.
Kim Bürge Olabilir?
- Almanya'da ikamet eden, kira tutarının 3 katı net gelirli kişi.
- Genelde aile bireyleri veya yakın arkadaşlar.
- Türkiye'deki ailen genelde kabul edilmez — Almanya'da gelir kanıtı + Schufa istenir.
Alternatifler (Bürge Yoksa)
| Yöntem | Maliyet | Kabul oranı |
|---|---|---|
| Mietkautionsversicherung (sigorta) | Aylık 5-10 € | Yüksek, ev sahibinin onayı şart |
| Mietkautionsbürgschaft (banka) | 4-5% Kaution × yıl | Düşük (öğrencide gelir yok) |
| Bloke hesap kanıtı | 0 | Bazı ev sahipleri kabul (özellikle WG) |
| Aileden taahhüt + Schufa | 0 | Türk aile için zor |
| Kaution'u peşin ver | Yok | En kolay yol |
Bürgschaft İstemeyen Yerler
- Studierendenwerk yurdu — sadece Kaution.
- WG'ler — Genelde Bürge istemiyor, Vorstellungsgespräch yeterli.
- Sub-let (Untermiete): Ana kiracı garantör görevi görür.
Önemli
⚠️ "Bürge yok" = "Daire yok" demek değil. Doğru ilanı bulmak gerek. ⚠️ Studentenwohnheim, WG ve internatonale Studierende için özel daire kompleksleri (Stayery, The Fizz) Bürgschaft istemiyor.
Bu cevap işine yaradı mı?
Eksik bulduğun konuyu sağ alt köşedeki geri bildirim widget'ı üzerinden bize ulaştır, hızlıca güncelleriz.
Yurt & Konaklama Konusunda İlgili Sorular
Almanya'da üniversite yurtlarına başvuru süreci nasıldır?
✓ CevaplandıAlmanya'da yeni kiraladığım boş bir daireyi kısa sürede nasıl döşeyebilirim?
✓ CevaplandıAlmanya'da ortalama bir öğrencinin veya çalışanın konut kiralaması mümkün müdür?
✓ CevaplandıAlmanya'dan ayrılırken kira sözleşmesini usulüne uygun feshetmemenin sonuçları nelerdir?
✓ Cevaplandıİşsizken ve iş bulmadan Almanya'da peşin kira ödemesiyle ev kiralamak mümkün mü?
✓ Cevaplandı