Leitender Haustechniker/Leitende Haustechnikerin

Ausbildungs- und Fachkräftereport der BauwirtschaftDer Facility ManagerDigitalisierung in der Immobilienwirtschaftelektro.netGD GEBÄUDEDIGITALGI-Exklusivhaustec.deHLH Lüftung/Klima - Heizung/Sanitär - GebäudetechnikIKZ HaustechnikModerne GebäudetechnikRolle der Digitalisierung im GebäudebereichSBZ Sanitär. Heizung. KlimaTAB - Technik am Bau

Leitende Haustechniker und Haustechnikerinnen arbeiten meistin Büroräumenan Einsatzorten im Zuständigkeitsbereich, z.B. Außenanlagen, Versorgungsräumein LagerräumenSie arbeiten ggf. auchin Besprechungsräumen

Kernkompetenzen, die in diesem Beruf grundsätzlich erforderlich sind:Aufsicht, LeitungBetriebsmitteleinsatz planenGebäudesystemtechnik, GebäudeleittechnikHaustechnikInstandhaltungsmanagementMess-, Steuer-, Regeltechnik (MSR)ÜberwachungsaufgabenWartung, Reparatur, InstandhaltungWeitere Kompetenzen, die für die Ausübung dieses Berufs bedeutsam sein können:BetriebstechnikBrandschutzElektrotechnikEnergieeffiziente BeleuchtungssystemeEnergieeffiziente raumluft- und klimatechnische AnlagenEnergieverteilung, EnergieversorgungFacility-ManagementFotovoltaikanlagenGebäudeenergiegesetz (GEG)HeizungstechnikHome-Energy-Management-Systeme - HEMSImmobilienverwaltungKalkulationKlimatechnikKundenberatung, -betreuungLagerorganisation, -verwaltungLED-Komponenten, -ProdukteLüftungstechnikNeueinbauSanitärtechnikSicherheitstechnikSmart-Home-SystemeSolare SorptionskälteanlagenSolarthermieanlagenVersorgungstechnikWärmepumpenanlagen

Leitende Haustechniker/innen arbeiten in dem ihnen übertragenen Aufgabenbereich meist selbstständig und eigenverantwortlich. Sie beweisen bei der Führung von Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen Verantwortung und Durchsetzungsstärke. Im Kontakt zu Mietern sind freundliches Auftreten und Kommunikationsfähigkeit wichtig. Die Arbeit mit modernen gebäudetechnischen Geräten und Anlagen erfordert fundiertes technisches Know-how.Leitende Haustechniker/innen erledigen organisatorische und planerische Arbeiten in Büroräumen am Computer. Instandhaltungs- oder Wartungsarbeiten überwachen sie vor Ort im und am jeweiligen Gebäude. Betreuen sie mehrere Gebäude, sind Leitende Haustechniker/innen an wechselnden Arbeitsorten tätig und häufig im Auto unterwegs. Wenn dringende Reparaturen anstehen, können Leitende Haustechniker/innen auch außerhalb der normalen Arbeitszeiten im Einsatz sein.

Leitende Haustechniker und Haustechnikerinnen können sich z.B. mit einem Wartungsservice für Haustechnik selbstständig machen.

Beispielhafte tarifliche Bruttogrundvergütung (monatlich): 3.923 € bis 4.418 €Quelle:Tarifsammlung des Bayerischen Staatsministeriums für Familie, Arbeit und SozialesHinweis: Diese Angaben dienen der Orientierung. Ansprüche können daraus nicht abgeleitet werden.

Immobilien, GebäudewirtschaftVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen, z.B. GewerbeparksErschließung von Grundstücken; Bauträger, z.B. WohnungsbaugesellschaftenVerwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte, z.B. Facility-ManagementHausmeisterdiensteHotellerie, BeherbergungHotels, Gasthöfe und PensionenGesundheitswesenKrankenhäuser, insbesondere Überwachung, Wartung und Reparatur haustechnischer Einrichtungen und AnlagenReinigungsdiensteAllgemeine Gebäudereinigung, insbesondere Reinigungsunternehmen mit technischem Gebäudemanagement-ServiceLuft-, RaumfahrtBetrieb von Flughäfen und Landeplätzen für Luftfahrzeuge, insbesondere Überwachung, Wartung und Reparatur haustechnischer Einrichtungen und AnlagenAuch denkbar:Kunst, Kultur, MuseenSpielstätten für Schauspiel und MusiktheaterBetrieb von Einrichtungen für kunstschaffende Tätigkeiten und darstellende Künste a. n. g.Live-Musikspielstätten, Musikclubs und ähnliche soziokulturelle ZentrenVarietés und KleinkunstbühnenHörfunk, Fernsehen, sonstige MedienverbreitungKinos

Arbeitgebende erwarten häufig eine Weiterbildung in der Gebäude- oder Versorgungstechnik.

Leitende Haustechniker und Haustechnikerinnen finden Beschäftigungin Unternehmen der Immobilien- und Gebäudewirtschaft, z.B. in Gewerbeparksin Hotelsin Krankenhäusern und Klinikenbei Reinigungsunternehmen mit technischem Gebäudemanagement-Servicebei FlughafenbetreibendenDarüber hinaus finden sie auch Beschäftigungin Theaterbetriebenin Kinos

Leitende Haustechniker und Haustechnikerinnen organisieren und leiten die Wartung und Reparatur von betriebs- und gebäudetechnischen Einrichtungen.

bau-stellen.deDer TheaterverlagDiakonie Deutschland KarriereportalDie Möglichmacher - Facility Management (GEFMA German Facility Management Association)GastroExpresshogastjob.comHoteljob DeutschlandHoteljob-SchweizIndustryArenaIZ-Jobs.deJob-Hotelsozialeberufe.de

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.Gesamtverband Gebäudetechnik e.V.ver.di - Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft

Verantwortung für Personen (z.B. Mitarbeiter/innen anleiten und führen)Arbeit mit technischen Geräten, Maschinen und Anlagen (z.B. mit modernen Geräten und Anlagen aus dem Facility-Management-Bereich)Bildschirmarbeit (z.B. Verwaltungs-, Planungs- und organisatorische Aufgaben erledigen)Arbeit in Büroräumen (z.B. Planungs- und Verwaltungsaufgaben erledigen)Kundenkontakt (Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten beim Kunden durchführen)

Anlagen, z.B.: Heizungs-, Klima- und WärmepumpenanlagenUnterlagen, z.B.: Wartungspläne, Montage- und Schaltpläne, Arbeits- und Sicherheitsvorschriften, technische DatenblätterBüroausstattung und Kommunikationsmittel, z.B.: PC, Internetzugang, Telefon, Smartphone

Leitende Haustechniker und Haustechnikerinnen koordinieren und überwachen die Instandhaltung technischer Anlagen von Gebäuden. Sie leiten ein Team, sorgen für die termingerechte Durchführung von Wartungsarbeiten und gewährleisten die Einhaltung arbeits- und sicherheitsrechtlicher Bestimmungen. Zudem erstellen sie Konzepte für die vorbeugende Instandhaltung, organisieren die Beseitigung gemeldeter Mängel und sind in der Materialwirtschaft sowie Lagerverwaltung tätig. Leitende Haustechniker und Haustechnikerinnen wirken bei der Vergabe von Aufträgen an Fremdfirmen mit und überwachen die Auftragsausführung. Sie betreuen die zentrale Leittechnik, die technischen und baulichen Einrichtungen und stellen die wirtschaftliche Energieversorgung sicher. Teilweise beteiligen sie sich auch an der Budgeterstellung und an der Planung neuer Einrichtungen.

Bachelor Professional für Energieeffizienz und digitales BauprojektmanagementBachelor Professional in intelligenter Gebäudetechnik und SystemvernetzungGeprüfter Berufsspezialist für intelligente Gebäudetechnik und Systemvernetzung/Geprüfte Berufsspezialistin für intelligente Gebäudetechnik und SystemvernetzungFachkraft für GebäudetechnikHauswart/Haustechniker/Hauswartin/HaustechnikerinStaatlich geprüfter Techniker/Staatlich geprüfte Technikerin Fachrichtung Gebäudesystemtechnik/Bachelor Professional in TechnikStaatlich geprüfter Techniker/Staatlich geprüfte Technikerin Fachrichtung Heizungs-, Lüftungs-, Klimatechnik/Bachelor Professional in Technik

Anpassungsweiterbildung hilft, das berufliche Wissen aktuell zu halten und an neue Entwicklungen anzupassen (z.B. in den Bereichen Installation und Gebäudetechnik, Energietechnik, Hausmeisterdienste oder Wartung, Instandhaltung).

Aufstiegsweiterbildung, speziell konzipiert für Weiterbildungsabsolventen, baut auf vorhandenen Qualifikationen auf. Sie bietet die Möglichkeit, das Kompetenzprofil zu erweitern und Karrierechancen auszubauen (z.B. durch die Prüfung als Technische/r Betriebswirt/in).Ein grundständigesStudium eröffnet weitere Berufs- und Karrierechancen (z.B. im Studienfach Facility-Management, Technisches Gebäudemanagement).Unter bestimmten Voraussetzungen ist auch ohne schulische Hochschulzugangsberechtigung ein Studium möglich. Weitere Informationen:Zugang zur Hochschule in den einzelnen Bundesländern

Instandhaltung technischer Anlagen von Gebäuden organisieren und überwachengemeldete Mängel überprüfen und Beseitigung veranlassenWartungsintervalle und -fristen überwachenKonzepte zur vorbeugenden Instandhaltung erstellenDienstpläne erstellen, Mitarbeitende anleitenbei Auftragsvergaben an Fremdfirmen mitwirkenAusführung der Aufträge überwachen Arbeiten dokumentierenzentrale Leittechnik sowie technische und bauliche Einrichtungen betreuen, wirtschaftliche Energieversorgung sicherstellenAufgaben in Material- und Lagerwirtschaft übernehmenan Budgeterstellung mitwirkenbei der Planung neuer Einrichtungen bzw. baulicher Veränderungen mitarbeitenggf. Energieausweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) ausstellen

Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz - GEG) vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 09.01.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 4)

Im Folgenden werden Berufe oder Tätigkeiten genannt, die Ähnlichkeiten zum Ausgangsberuf aufweisen. Diese Berufe stellen für Bewerber eine mögliche Alternative dar. Darüber hinaus können Arbeitgeber Kräfte dieser Berufe als Alternativen für die Besetzung einer Arbeitsstelle im Ausgangsberuf in Betracht ziehen.Manche Alternativberufe umfassen nur Teiltätigkeiten des Ausgangsberufs, andere erfordern eine Einarbeitungszeit, die im Einzelfall unterschiedlich lang sein kann.Folgende unmittelbare Beschäftigungs- und Besetzungsalternativen bieten sich für den Beruf Leitende/r Haustechniker/in an:Job- und Besetzungsalternativenfür die Gesamttätigkeit (i.d.R. kurze Einarbeitung):Fachkraft für GebäudetechnikHauswart/Haustechniker/Hauswartin/HaustechnikerinEine Aufstellung aller möglichen Verwandtschaftsstufen findet man hier:Erläuterungen zu den einzelnen Verwandtschaftsstufen